建筑能源管理系統
系統簡(jiǎn)介:
建筑能源管理系統將建筑物或者建筑群內的空調、供熱、用電、用水、蒸汽等能源使用狀況,實(shí)行集中監測、分區分戶(hù)計量收費、遠程控制、能耗分析的節能管理系統,是實(shí)現建筑能耗在線(xiàn)監測和動(dòng)態(tài)分析功能的硬件系統和軟件系統的統稱(chēng)。它由各種計量?jì)x表、控制設備、數據采集傳輸設備、數據儲存中心及能源管理軟件系統組成。
通過(guò)實(shí)時(shí)的在線(xiàn)監控和分析管理實(shí)現以下效果:
1)對建筑的各類(lèi)各項能耗情況進(jìn)行監視,對能耗進(jìn)行各種分析,提高整體管理水平;
2)對各用戶(hù)用能實(shí)行按計量收費,方便物業(yè)管理;
3)及時(shí)發(fā)現能源消耗異常,提高能源管理效率;
4)深入分析能源消耗情況,提高能源管理水平;
5)對設備或系統進(jìn)行優(yōu)化控制,提高能源利用效率;
最終目的是降低能源消耗,節省費用,實(shí)現建筑節能。
建筑能源管理系統的必要性:
(一)國家、地方、行業(yè)的相關(guān)法律法規及標準向導
《公共建筑節能設計標準》GB 50189-2015
《綠色建筑評價(jià)標準》GB/T 50378-2014
《民用建筑節能管理規定》
《民用建筑綠色設計規范》JGJ/T 229-2010
《中華人民共和國節約能源法》
《民用建筑節能條例》國務(wù)院令第530號
《公共機構節能條例》國務(wù)院令第531號
《國管院關(guān)于印發(fā)節能減排綜合性工作方案的通知》國發(fā)(2007)15號
《關(guān)于加強國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節能管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》建科[2007]245號
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉發(fā)發(fā)展改革委住房和城鄉建設部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》國發(fā)辦(2013)1號
《建筑節能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規劃》住房城鄉建設部2017年2月
(二) 對建設方管理方的好處
(1)對建設方
1. 建立建筑能源管理系統,響應國家節能政策的向導,起到節能先鋒示范項目的作用,對項目品牌的宣傳有促進(jìn)影響。
2. 建立建筑能源管理系統,符合《公共建筑節能設計標準》、《綠色建筑評價(jià)標準》等標準要求,對項目申報綠色建筑、LEED認證、魯班獎等有促進(jìn)作用。
(2)對管理方
3. 對各種能源(水、電、空調等)分類(lèi)分項采集、存儲、管理,實(shí)時(shí)掌握系統運行情況、及時(shí)采取調度措施,使系統盡可能運行在最佳狀態(tài),提高能源的利用效率,降低能源開(kāi)支費用。
4. 減少能源管理環(huán)節,優(yōu)化能源管理流程,建立客觀(guān)能源消耗評價(jià)體系能源管理系統的建設,可實(shí)現在信息分析基礎上的能源監控和能源管理的流程優(yōu)化再造,實(shí)現能源設備管理、運行管理,有效實(shí)施客觀(guān)的以數據為依據的能源消耗評價(jià)體系,計效考核,減少能源管理的成本,提高能源管理的效率,及時(shí)了解真實(shí)的能耗情況和提出節能降耗的技術(shù)和管理措施。
5. 建筑節能的目標是在保證服務(wù)品質(zhì)的基礎上降低實(shí)際運行過(guò)程中的能源消耗。要實(shí)現這個(gè)目標,需要有準確詳細的能源數據作為能耗分析、統計、診斷的基礎。沒(méi)有對實(shí)際用能數據真實(shí)全面的掌握,就無(wú)法科學(xué)有據地找到建筑節能的工作方向,進(jìn)而開(kāi)展“以用能數據為導向的建筑節能”。
6. 減少能源系統運行管理成本,可實(shí)現遠程抄表統一監控,簡(jiǎn)化能源運行管理,減少日常管理的人力投入,節約人力資源成本。
7. 系統可集中抄表,對各用戶(hù)的空調、水、電等能源集中計量,多用多出、少用少出,按用量收費,提高用戶(hù)的節能意識。系統可分時(shí)段計費、集中打印單據,方便物業(yè)管理。